Арендуем квартиру в Николаевской области: советы риэлторов

Многим украинцам знакома проблема поиска временной крыши над головой. Это касается как командировочных и учащихся, так и молодых семейных пар. Не имеет особого значения причина аренды недвижимости. Для поиска вариантов арендатор может использовать один из следующих способов:

  • оплатить услуги агента по недвижимости;
  • изучить объявления в средствах массовой информации;
  • попросить помощи у людей из близкого окружения.

В последнем случае гарантирована полная безопасность. Родственники и друзья не будут наживаться на знакомом человеке. Риэлторы сразу предложат несколько интересных вариантов. Но их услуги платные. Поэтому популярен самостоятельный поиск в интернете.

Чем рискует арендатор квартиры?

Аренда недвижимости всегда привлекала любителей легкой наживы. Мошенники постоянно разрабатывают новые схемы обмана арендаторов. Однако все способы построены на одном принципе. Сегодня подыскивая временное место для проживания, квартиросъемщики сталкиваются со следующими аферами:

Найм квартиры в непригодном для проживания состоянии. Аферисты дополняют объявления снимками роскошной жилплощади. При этом они устанавливают низкую цену. Наниматель, опасаясь упустить выгодное предложение, не задумываясь подписывает договор и передает деньги. Получив ключи и приехав по адресу, он оказывается в квартире в ужасном состоянии.

Аренда несуществующей жилплощади. Заключив соглашение с арендодателем, передав деньги и получив ключи, наниматель отправляется по указанному адресу. Приехав на место, он сталкивается с тем, что многоквартирного дома никогда не существовало.

Платный осмотр недвижимости. Такой способ некоторые мошенники превратили в постоянный доход. За символическую сумму они предлагают посмотреть квартиру. В процессе осмотра квартиросъёмщик понимает, что жилье абсолютно не пригодно для нормальной жизни.

Информационные услуги. Компании однодневки предлагают за определенную сумму купить базу недвижимости в аренду. В итоге арендатор получает бесполезную бумажку с нерабочими телефонами.

К сожалению, арендаторы постоянно сталкиваются с аферистами. Следовательно, перед заключением сделки нужно проверить, что владелец жилплощади и наймодатель одно и то же лицо. При этом не стоит подписывать договор до момента личного изучения квартиры.

Самостоятельный поиск вариантов

Подыскивая недвижимость в аренду в Николаевской области самостоятельно важно сотрудничать с непосредственными владельцами жилья. Это самый безопасный и выгодный способ снять квартиру. Но это не означает, что можно пренебречь проверкой документов. У собственника квартиры нужно затребовать:

документ, подтверждающий законность возникновения имущественных прав;

паспорт или другой документ, удостоверяющий личность арендодателя.

Если жилплощадь принадлежит нескольким людям, потребуется их письменное согласие. А посмотреть квартиры в аренду в Николаевской области, можно на сайте dom.ria.biz. Здесь доступна база проверенной недвижимости, гарантирующая безопасность сотрудничества нанимателя и наймодателя.

Как арендовать жилье безопасно?

Даже разбираясь в особенностях работы Николаевского рынка аренды недвижимости не стоит пренебрегать советами специалистов. Последние рекомендуют:

всегда записывать контактную информацию владельца квартиры;

заранее обсуждать нюансы оплаты коммунальных услуг;

фиксировать в контракте любые дефекты, найденные в комнатах;

уточнять особенности заезда и выезда из квартиры.

Важно помнить, что любые взаимоотношения между арендатором и арендодателем должны подтверждаться договором. Также обязательно требовать расписку каждый раз при передаче денег за аренду.

Добавить комментарий