Деревянные полы первого этажа делают обычно двух типов: одинарные (холодные) над утепленным подпольем и двойные (утепленные) над холодным подпольем, проветриваемым наружным воздухом. В первом варианте долговечность деревянных полов первого этажа не может быть обеспечена одним лишь применением просушенной древесины. Основную роль в сохранности одинарного пола играет влажностный режим утепленного подполья. В подполье влага может поступать не только от высыхающей сырой древесины пола, но также из жилого помещения через не плотности пола, особенно при мытье пола, и из грунта.
Интенсивность воздушного переноса влаги из помещения в подполье через решетки в полу или щели в плинтусах и опасность конденсации ее там увеличиваются с понижением температуры воздуха в подполье. Поддержание последней на уровне выше температуры точки росы для воздуха вышерасположенного помещения достигают, прежде всего сокращением теплопотерь через цокольную стенку путем увеличения интенсивности теплоизоляции ее и сокращения охлаждаемой поверхности цоколя; высота подполья не должна превышать 17-25 см. Цокольные стенки следует делать каменными, поскольку при деревянных цоколях трудно обеспечить требуемую долговечность сооружения. Для сокращения поступления в подполье влаги из грунта обязательно устройство сплошной бетонной «подготовки» толщиной около 10 см; при повышенном расположении уровня грунтовых вод под бетонной подготовкой должен быть расположен «капиллярный прерыватель» толщиной 30 см из шлака, крупнозернистого песка и т. п. Верхняя поверхность слоя бетона должна быть выше отметки водоотводной отмостки у наружной стороны цоколя на 10 см. Обмен воздуха в утепленном подполье осуществляют через накрытые решетками вентиляционные отверстия, прорезаемые в дощатом полу: по углам каждой комнаты.